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【来信照登】直管公房基本卖完 违法乱纪倒卖土地

来源:高层领导信息网  时间:2013-03-22 10:26 字体: [ ]   [ 打印 ] [ 关闭 ] [ 收藏 ]

 

直管公房基本卖完 违法乱纪倒卖土地

——对平顶山市鲁山县房产局原法人张和业、主管副局长陈超为首

违法乱纪、与涉黑团伙勾结私自转移倒卖直管公房、代管房行为的揭发信

 

 尊敬的上级领导:

我们是平顶山市鲁山县房产局的退休干部党员职工,联名向你们反映揭发我单位原法人张和业、主管副局长陈超利用职务之便宜,渎职犯罪,内外勾结巧立名目,未经政府批准,私自倒卖公房代管房,并伪造旧房出售执据,从中获取暴利,由会计杨艳丽与其二人狼狈为奸,合伙作假帐,所卖款也未入帐,或少量入帐,造成上亿元的国资产大量流失,致房产局外债累累,我们的生活也没有保障,为挽救国有财产和单位利益,我们实名揭发他们的条条罪行。

一、未经上级批准,随便处理国家直管公房原鲁山县房产局通过1985年房屋普查,和1989年至1993五年房地产发证,县直管公房面积为10万m2,其中城内直管公房面积为5万m2,现在县直管公房还剩多少?不得而知,从2000年和2003年至2008年8月未级县政府批准,随便处理的直管公房十七处,代管房多处。

退休人员最关注的是县房管局近几年来突出存在的五大问题:

1、县城四屋向阳商业大楼是通过八年自筹、拨款、集资方式建成的。位于县城向阳路中段路西黄金地段,临街市房108间,总建筑面积4162平方米,评估值1248.6万元,如果出租,按每间3000元计算,二层27间,月租金81000元,年租金982000元。实属全体职工的“保命田”、“三基本”。可是:文件称仅卖500万元,这钱一没交足社保金,二没交足医疗保险金,是否入帐,应查个水落石出,公布于众。

2、向阳路后家属院房屋9间,建筑面积248平方米。评估值49.6万元,听说无偿赠送给买房主了。

3、北城墙家属院,座落在鲁阳镇三街小学北,房屋61间,建筑面积1100平方米,评估值88万元,出售价40万元,是否入帐不清楚。

4、县电业局供电所家属院,座落县城向阳路中段路东,黄金地地段房屋17间,建筑面积385平方米。原县房管局扒掉房屋腾出二亩土地计划自建机关院,评估价值300万元,听说偷卖18万元,不知是否入帐。

5、房管局纸箱厂院,座落在城东五里堡东边路南,房屋54间,建筑面积1180平方米,评估价59万元,听说低价卖房又高价买回,搞廉租房,评估59万元,咋处理不清楚。

6、原县房地产管理处老仓库院,座落在鲁阳镇政府后院,房屋20间,建筑面积300平方米,评估值24万元,房管局把房屋卖掉后,宅基地被违法偷卖。应查清楚,是否入帐。

7、县物资局家属院,座落县城东关大街路南,房屋8间,建筑面积168.28平方米,评估值13.46万元,后违法卖掉,不知是否入帐。

8、县物资局,座落在东关大街与墨公路交叉口,房屋17间,建筑面积340平方米,评估值84万元,听说卖50万元,不知是否入帐。

9、县二轻局家属院,座落在鲁阳镇十字街东路南,房屋16间,建筑面积433.75平方米,评估值:86.75万元,听说卖6万元,不知是否入帐。

10、县印刷厂家属院,座落在鲁阳镇向阳路中段路东,门面房5间,房屋20间,计25间,建筑面积500平方米,评估值150万元,不知是否入帐。

11、县房地产管理处老机关院,房屋25间,建筑面积500平方米,评估价50万元,听说卖10万元,不知是否入帐。

12、县农行家属院,座落西关电影院西,房屋25间,建筑面积425平方米,评估值34万元,听说卖6万元,不知是否入帐。

13、县服务公司(国营旅社),鲁阳镇人民路中段路南,房屋10间,建筑面积297平方米,评估值148.5万元,听说卖80万元,不知是否入帐。

14、西关老电影院,座落鲁阳镇西关大街路北,房屋63间,建筑面积1309平方米,评估值130.9万元,听说卖50万元,不知是否入帐。

15、县幼儿院家属院,座落鲁阳镇南后街,房屋13间,建筑面积195平方米,评估值29.25万元,听说卖15万元,不知是否入帐。

16、城乡社家属院,座落鲁阳镇西关大街路南,房屋34间,建筑面积544平方米,评估值43.5万元,听说卖13万元,不知是否入帐。

17、县房产处老院新开发房一套,四间,150平方米,评估价21万元,实卖18万元,没有入帐。

18、代管房其中有鲁山县墨公路中段路东袁氏祠堂后院,是袁建军(父袁坡、伯父袁山)祖孙三代人居住几十年至今,祖业老宅,被副局长陈超利用职务之便私自转移在他人名下,并引发袁氏一家为维权长达十多年之久,因陈超团伙仗着有钱有势,串通县、市、个别领导及法院主管人员包庇掩盖他们的罪行,设置障碍,使袁氏一家的维权路上迷雾重重,从而引进官司的怪圈之中。中间气死二位老人,袁氏一家的维权路至今未果。

初步回忆,共违法出售直管公房514间,建筑面积12237.3平方米,评估值2644.56万元,听说卖款1206万元,是否入帐,应查清楚向广大离退休职工公布。

二、经上级政府批准,经依法公开拍卖,私自倒卖直管国有土地。

⑴2030m2    ⑵296m2     ⑶2660.82m2   ⑷1360m2 

⑸4405.6m2   ⑹1720m2  ⑺198m2              ⑻965.4m2

⑼739.4m2          ⑽900m2                ⑾3700m2            ⑿1050m2

⑿148m2             ⒀1810m2        ⒂390m2             ⒃1100m2

⒄145m2                      ⒅150m2 

总计:23867.27平方米(折合35.6市亩),初步评估值为1670.71万元。倒卖值弄不清,请查对帐目。

此直管国有土地,应逐项查清,按照《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地转让条例》办事。必须报经县人民政府以上机关批准后,依法公开拍卖方能生效。否则,一律无效。应该一律收归国有。县房管局搞扩大房地产支柱产业和搞廉租房民心工程使用。

三、关于阳光花园小区的开发问题

阳光花园是县房管局以建廉租房、民心工程的名义,县政府原征地价为每亩45000元,征用鲁阳镇八街耕地10440平方米(折合16.66市亩),后变为每亩130000元。平均价值为197元/平方米,向工程队包工包料,承包价为350元/平方米实际成本价为547元/平方米。共建成廉租房8栋,128套,建成门面市房57间,该阳光花园小区建成后,却按商品房屋出售给居民,据实步核算: 

按商品房出售后,可赚净利润859.76万元,57间门面房出售后可赚净利润57.12万元,总计纯利润为:926.88万元。根本不存在亏损问题,后听局领导说,出售后房管局又投入维修费13万元。广大离退休人员要求把阳光花园小区的净利润926.88万元收回入帐。一切问题应由县房管局处理到底,这才是正理。 

四、2005年县房管局购买新桑塔纳小车一辆,此车价值15万元,据悉张局长开车回家弄丢失,至今没有追究。要求把小车问题澄清楚,向全体离退休职工公布清楚。

五、关于行政复议故意超时限问题 

2008年1月4日鲁山县人民政府鲁政(2008)24号、25号文件,注销鲁直国字(89)0005号和(89)0028号房屋所有权证的决定。县房管局全体离退休干部职工怀疑属于上下串通形成的错误文件,县房管局领导故意超过复议时限,确属不负责任的失职行为,同时也存在暗地勾结,合伙开发之嫌疑。请求县委、县政府、县房管局领导支持。纠正错误决定,讨回房屋所有权和2.5亩国有土地使用权,搞廉租房民心工程,这真是件“两全其美”的大好事。

对追回的款项和国有土地,我们恳切要求办三件大事:

一、按照政策规定,县房管局交足养老保险金和医疗保险金。

二、进一步清偿拖欠广大干部职工的工资、生活补助和劳保待遇。

三、县房管局积极搞好廉租房民心工程建设,为进一步发展房地产支柱产业打好经济基础。

我们全体退休党员、干部、职工恳求上级领导严查他们违法乱纪行为,追回国有资产上亿元的损失,将他们绳之于法,以维护单位利益,保护国有资产。将拖欠我们几年的工资补发给我们,并给我们生活保障。严惩他们的违法乱纪行为,渎职犯罪,清除机关败类。

 

                                  鲁山县房管局离退休党员、干部、职工 

                                                     2012年9月25日  

鲁山县房管局离退休党员、干部、职工联名签字单
 

 

 


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